Чего омичам ждать от финансового кризиса?

Мы до сих пор содрогаемся при слове «дефолт», хотя прошло уже более 10 лет. Да что там дефолт, многие и сейчас помнят пустые прилавки магазинов и забитые мукой, крупами и банками с тушенкой-сгущенкой собственные кладовки. К чему-к чему, а к кризисам нам не привыкать. И вот опять... Пока в Омске все выглядит спокойно. Ни массовых сокращений, ни остановки предприятий. Может, пронесет, и кризис не коснется простых омичей? Увы, коснется, и еще как. Ведь у многих есть кредиты, вклады и сбережения...

Ставки по кредитам поползли вверх

Многие банки увеличили процентные ставки на 1 - 2%. Наш коллега на прошлой неделе купил машину в кредит под 13,9% годовых. Раньше эта покупка обошлась бы дешевле. Но можно сказать, что ему еще повезло. Он один из последних клиентов, кому удалось приобрести машину, не внося первоначальный взнос. Теперь нуждающимся в деньгах придется раскошелиться сразу на 20 - 30%, а то и на все 50. А ведь около 40% новых автомобилей покупалось в рассрочку.

Взять в долг стало сложнее

Банки ужесточают требования к заемщикам. Рассчитывать на жизнь в долг могут люди с подтвержденным высоким доходом, причем официальным, с высшим образованием, трудящиеся в стабильных компаниях, а также с солидным стажем на последнем месте работы.

- Недавно я хотела взять кредит в Сбербанке на 100 000 рублей, - рассказала риэлтор Ирина Куликова. - Отказать не отказали, но дали только половину. Мой знакомый, у которого неплохая зарплата, тоже получил меньше той суммы, на которую рассчитывал.Даже сотовый купить в кредит стало проблематично.

- Мне нужно было всего 5 000 рублей, - говорит менеджер Наталья Ивашова. - В салоне связи оформили бумаги и послали запрос в банк. В ответ - отказ. А 2 месяца назад муж, который работает таксистом и получает «черную» зарплату, спокойно оформил в этом же салоне покупку в кредит!

Некоторые финансисты теперь и вовсе работают только с проверенными клиентами с положительной кредитной историей.А если вы получаете доход «вчерную» или работаете в небольшой фирме, на кредит можете не рассчитывать.

Снять деньги в банкомате невозможно?

Многие горожане, поддавшись панике, решили снять деньги со своих счетов. Но в некоторых банкоматах денег не было. Как нас заверили в банках, такая ситуация сложилась из-за большого наплыва людей. В банкоматах просто заканчивалась наличка.

Кстати, получить свой вклад в банке вам также никто не может запретить. Многие боятся, что вклады сгорят, но сегодня это невозможно. Есть закон страхования вклада, который гарантирует денежную компенсацию в случае банкротства банка. Вклады в размере до 700 тысяч рублей возвращаются полностью. Но речь идет только о тех банках, которые обещало поддержать государство. Все крупные омские банки как раз к таким и относятся.

Что будет с ипотекой и ценами на жилье?

- Я думаю, что до марта 2009 года ипотеки как таковой не будет, за исключением достаточно ограниченного предложения со стороны госбанков, - считает генеральный директор Омского ипотечного агентства Владимир Компанейщиков. - Возможность взять ипотеку до нового года сохранится, но будет небольшой. Государство через свои инструменты воздействия окажет помощь этому рынку, и резкого падения не будет.

Может ли измениться процентная ставка по уже заключенным договорам ипотеки?

- Это зависит от условий каждого конкретного договора. Если в нем такой пункт отсутствует, то сделать это юридически невозможно, - объяснил Владимир Компанейщиков. - Другое дело, что некоторые банки, которые не слишком дорожат своей репутацией, могут воспользоваться некоторыми методами давления на заемщиков. Что касается разговоров о резком падении цен на недвижимость... По нашим оценкам, цены на первичном рынке несколько упадут. Но связано это с обычным кризисом перепроизводства. На рынке вторичного жилья резкого снижения цен тоже не предвидится.